Bovenende 12

Omschrijving

In een moderne en kindvriendelijke woonwijk te Zuidbroek wordt nu te koop aangeboden deze verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning met een aangebouwde garage, carport, ruime oprit alsmede een zonnige tuin op het westen. De woning bevindt zich op loopafstand van de dorpskern van Zuidbroek met diverse winkel- en horecavoorzieningen. Sportverenigingen en basisscholen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Dankzij de uitstekende ligging ten opzichte van de A7 en het station is de stad Groningen binnen 20 minuten te bereiken.

De woning beschikt over de navolgende indeling: entree/hal met de meterkast, toilet en trapopgang die toegang biedt tot de sfeervolle living voorzien van eiken houten vloerdelen, haardpartij en grote ramen met voldoende lichtinval. Vanuit de living is de woonkeuken te bereiken met een kookeiland, een natuurstenen aanrechtblad alsmede al het hedendaagse inbouwapparatuur (vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast en quooker). Aangebouwd is een prachtige tuinkamer met pelletkachel, openslaande tuindeuren en vloerverwarming. Witgoedaansluitingen bevinden zich in de bijkeuken. De aangebouwde garage is volledig betegeld, voorzien van vaste kastruimte en geeft toegang tot de tuin. Tenslotte is de begane grond voorzien van een kantoor/hobbykamer hetgeen levensloopbestendig wonen mogelijk maakt.

De eerste verdieping biedt een overloop alsmede een viertal (ruime)slaapkamers, allen voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is voorzien van een whirlpool, ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Middels een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Dit betreft een ruime zolderberging met knieschotten en de C.V.-opstelling.

De tuin is zeer verzorgd aangelegd en onderhouden, dankzij de ligging op het westen geniet u optimaal van de middag- en avondzon. De tuin is verder voorzien van een houten tuinhuis met loungegedeelte alsmede een vrijstaande houten berging.

Het betreft hier een keurig onderhouden geheel hetgeen met veel liefde en zorg bewoond is door de eerste eigenaar. Ervaar een uitstekend niveau van afwerking en duurzaamheid. Zonnepanelen alsmede optimale isolerende voorzieningen worden geboden. Kortom een instapklaar geheel dat zo betrokken van worden. Plan nu uw bezichtiging.

INFO
- Kindvriendelijke ligging
- Uitstekende verbinding met de stad Groningen
- Hoogwaardig afgewerkt
- Ruime slaapkamers

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.423,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 203 m² Woonkameroppervlakte 69 m² Perceeloppervlakte 539 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 902 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 220 m² (11.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuidbroek Sectie F Perceelnummer 1392 Oppervlakte 539 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties