Nijverheidskade 89

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in de dorpskern van Wildervank en gelegen aan doorgaand vis- en vaarwater wordt aangeboden een leuke keurig onderhouden vrijstaande woning met garage, erf en een besloten tuin.

Indeling entree/ hal, bergkast, provisiekelder, een badkamer met ligbad, vaste wastafel, separate douchegelegenheid en een toilet. Een ruime woonkamer met uitzicht op het water en een aangebouwde open keuken. De woonkeuken is netjes en voorzien van enig inbouwapparatuur. Via de keuken is de ruime bijkeuken toegankelijk. Hier bevindt zich tevens de c.v.-ruimte. De woonkamer en keuken zijn samen groot circa 42 m2.

Op de verdieping bevinden zich een overloop, alsmede 3 slaapkamers (resp. groot circa 6, 11 en 14 m2) en een aan de ouderslaapkamer grenzend balkon op de zuidkant.

De woning is eenvoudig, echter zeer netjes bewoond en onderhouden. Verwarming geschiedt middels centrale verwarming. Deels voorzien van isolerende beglazing. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd.

De woning is gesitueerd aan de rustige kant van het ‘Oosterdiep’ aan een doodlopende straat. Dagelijks genieten van de gezellige vaarrecreatie is hier mogelijk. Tegenover het centrum van Wildervank gelegen met winkels en restaurants op loopafstand. De ontsluiting richting Groningen en Assen via de N33 is nabij. De garage is extra ruim en voorzien van elektra en een extra loopdeur. De SNN subsidie Verduurzaming en Verbetering ten bedrage van € 10.000,00 is beschikbaar.

Gewoon een heel leuk en qua uiterlijk fraai huis op een unieke plek gelegen!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.148,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 400 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 435 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 19-07-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36-30 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (711 bij 398) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen fraaie bouw Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wildervank Sectie A Perceelnummer 2704 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties