Omschrijving
Een bijzonder leuk en sfeervol woonhuis is NU te koop!Op een prima stand en ligging en ruime kavel wordt aangeboden, deze leuke half-vrijstaande woning met houten garage, carport, erf en een besloten tuin. De diepe tuin heeft een terras aan het water, perfect om een hengeltje uit te gooien.
Het levendige centrum van Veendam is op loopafstand, net als het recreatiegebied...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Een bijzonder leuk en sfeervol woonhuis is NU te koop!Op een prima stand en ligging en ruime kavel wordt aangeboden, deze leuke half-vrijstaande woning met houten garage, carport, erf en een besloten tuin. De diepe tuin heeft een terras aan het water, perfect om een hengeltje uit te gooien.
Het levendige centrum van Veendam is op loopafstand, net als het recreatiegebied ‘Borgerswold’ en diverse sportfaciliteiten.
Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en provisiekelder. De sfeervolle doorzonwoonkamer met massief houten vloer is aangenaam, en de moderne halfopen keuken heeft een praktische hoekopstelling met toegang tot de bijkeuken. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en witgoedopstelling, aansluitend een separaat toilet.
Op de verdieping vind je een overloop met drie slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een trap naar een vliering, ideaal als logeerruimte. De andere slaapkamer (17m²) kan worden opgedeeld in twee aparte kamers (10 en 7 m2). De slaapkamer aan de voorkant beschikt over een balkon, te bereiken via openslaande deuren.
De woning is volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie) en beschikt over centrale verwarming middels een Intergas HRE CV-ketel.
Met oog voor detail is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimtes, waarbij het originele karakter van deze circa 1925 gebouwde woning grotendeels behouden is.
En wat een bonus: vissen in je eigen tuin! De achterzijde van de tuin heeft een terras aan de sloot van de Langeleegte.
Deze woning is zeker een bezichtiging waard, verrassend leuk!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 269.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.246,99
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1922
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
378 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
02-12-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HRE combi (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
200 m² (25.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (700 bij 300)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veendam
Sectie
C
Perceelnummer
2679
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.