Delf 43

Omschrijving

Af en toe komt er één te koop; een drive-in-woning aan het water, met uitzicht op plan ‘Langebosch’.! NU!

Nu wordt aangeboden een gerenoveerde royale eengezinswoning met inpandige garage, erf en tuin met terras aan het water.

De woning heeft de navolgende indeling: entree/ hal, met een trapopgang naar de verdieping een meterkast, een toilet en inpandige garage, welke vergroot is door de aangrenzende slaapkamer op de begane grond erbij te betrekken. De tussenmuur is verwijderd, echter kan eenvoudig weer terug geplaatst worden. Vanuit de garage is de tuin, welke gelegen is op het zuiden, te bereiken.

Op de eerste woonetage bevindt zich de ruime doorzonwoonkamer (28 m2) met open keuken (14 m2), een balkon aan de voorzijde, maar ook aan de achterkant. De open keuken is modern en voorzien van alle inbouwapparatuur. ( inductie kookplaat, vaatwasmachine, inbouw-koeler, RVS koel-vriescombinatie, afzuigkap, combi-magnetron-oven, apothekerskast, softclose).

Op de tweede etage bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers (resp 12, 11 en 6m2), een stookruimte, alsmede een badkamer met douche, vaste wastafel en tweede toilet.

De woning is recent geheel gemoderniseerd. De wanden en een aantal plafonds zijn voorzien van nieuw stucwerk. Het platte dak is voorzien van een nieuwe (witte) bitumen. De vloeren zijn voorzien van PVC en laminaat. Geïsoleerde elektrisch bedienbare garagedeur. Geheel opnieuw geschilderd.

De woning is gelegen in een kinderrijke en kindvriendelijke omgeving. Het prachtige natuurgebied , Borgerswold’ bevindt zich op loopafstand. Het ‘Langebosche Meer’ is per bootje of kano te bereiken.

Kenmerken:
- tuin op het zuiden
- nieuwe keuken
- nieuwe vloeren (pvc en laminaat)
- nieuw stucwerk (behalve slaapkamers) zowel wanden als plafond
- nieuw badmeubel
- nieuwe douchecabine
- nieuwe vensterbanken
- nieuw balkon
- nieuw schakelmateriaal
- nieuwe groepenkast voorzien van nieuwe elektra leiding t.b.v. inductiekookplaat

Gewoon een heerlijk huis om zo te betrekken.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.096,64 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Drive-in woning Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 323 m² Inhoud 445 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-06-2032 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 216 m² (45.0 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (658 bij 309) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting nieuwe (witte) bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen systeembouw Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wildervank Sectie K Perceelnummer 2083 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wildervank Sectie K Perceelnummer 476 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties