Haanswijk 32 A

Omschrijving

Op uitstekende locatie nabij de dorpskern van Oude Pekela staat deze bijzonder sfeervolle, levensloopbestendige vrijstaande woning met een ruime oprit, aangebouwde carport en een zonnige tuin op het zuidwesten. Perceelgrootte: 1.195 m².

De woning is op korte afstand gelegen van het overdekte winkelcentrum ''De Helling'' met o.a. een Jumbo, Aldi en Action. De bereikbaarheid is uitstekend, naastgelegen plaatsen als Winschoten en Veendam zijn in 15 minuten te bereiken.

De woning beschikt over de navolgende indeling: Entree/hal met de meterkast, garderobekast en trapopgang. De L-vormige woonkamer beschikt grote raampartijen en veel lichtinval, vanuit de zithoek kan genoten worden van een schitterend uitzicht over de voortuin en de groene omgeving. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde tuinkamer te bereiken, rust, natuur en ruimte komen hier samen in een unieke ambiance. Een schuifpui geeft toegang tot het terras. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en dient gemoderniseerd te worden naar de hedendaagse standaard. De bijkeuken met witgoedaansluitingen en de C.V.-opstelling is vanuit de keuken te bereiken. De bijkeuken geeft eens toegang tot de tuin. Op de begane grond zijn een tweetal slaapkamers gesitueerd alsmede een ruim opgezette badkamer met een stoomdouche, hoekbad en wastafel. Een apart toilet wordt geboden.

Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop voorzien van een frans balkon aan de voorzijde en verrassend veel bergruimte achter de knieschotten. Vervolgens geeft de overloop toegang tot een drietal ruime slaapkamers.

De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt zodoende volop zon. Dankzij het vele groen en diverse bomen geniet u van de fluitende vogels en beleeft u dagelijks het 'vakantiegevoel'. De voortuin is voorzien van een ruime aangebouwde carport en een dubbele houten berging.

Een bijzonder ruim en zeer uniek woonhuis wordt hier aangeboden. Het geheel is altijd met liefde en zorg bewoond door de oorspronkelijke eigenaar. Goede isolerende voorzieningen, centrale verwarming en hoogwaardige en duurzame materialen worden geboden. Massief eiken houten vloeren zowel boven als beneden, mogelijkheden om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein en een levensloopbestendige inrichting behoren tot de unieke kenmerken van deze woning. Daarentegen is het woonhuis enigszins gedateerd van inrichting en dient deze gemoderniseerd te worden naar de hedendaagse standaard. Bent u net zo enthousiast als wij? Plan dan nu uw bezichtiging!

INFO:
- Prachtig gelegen
- Ruim perceel van 1.195 m²
- Levensloopbestendig
- Ruime carport en oprit

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.509,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 1195 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 575 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Sauna Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oude Pekela Sectie C Perceelnummer 4755 Oppervlakte 1195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties