Violenhof 8

Omschrijving

Ervaar Groningen op zijn best! Op loopafstand van het bruisende stadscentrum wordt nu te koop aangeboden, een modern en volledig instapklaar 3-kamer appartement. Ervaar toch de rust en privacy van het Violenhof en geniet toch op steenworp afstand van de Grote Markt, het Noorderplantsoen en de universiteit. Tenslotte wordt er een uitstekende verbinding met de Groningse ringweg geboden.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het appartementencomplex en is zowel middels de lift alsmede via het trappenhuis bereikbaar. Vervolgens is het appartement als volgt ingedeeld: ruime entree/hal met toegang tot de meterkast, (modern) toilet met fontein, een wasruimte met C.V. opstelling en witgoedaansluitingen, vervolgens is de stijlvolle en sfeervol ingerichte living te bereiken met grote raampartijen en toegang naar het balkon. De nette open keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van al het hedendaagse inbouwapparatuur. Het appartement biedt een tweetal (ruime) slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer vanuit de moderne badkamer te bereiken is. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid met een regendouche en wastafelmeubel.

Het appartement biedt een hoogwaardig niveau van afwerking en is recent gemoderniseerd met uitsluitend hoogwaardige en duurzame materialen. Zo geniet het appartement van goede isolerende voorzieningen, dubbele beglazing en is het gehele appartement voorzien van een (nieuwe) PVC vloer in visgraatverband, nieuw stucwerk en is het schakelmateriaal recent vernieuwd. De grote raampartijen met veel lichtinval in combinatie met de stijlvolle inrichting dragen dan ook bij aan een unieke ambiance.

Kortom, koffers pakken en verhuizen, het is nu mogelijk!

INFO:
- Uitstekend gelegen ten opzichte van voorzieningen
- Recent gemoderniseerd en instapklaar
- Twee ruime slaapkamers
- Moderne badkamer

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.539,77 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 193,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 193,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie F Perceelnummer 3190 Index 27 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties