Troelstralaan 22

Omschrijving

NU OPEN HUIS: Kom vrijblijvend en zonder afspraak bezichtigen tijdens de Open Huizen Dag op zaterdag 5 oktober tussen 11:00 en 15:00

In de geliefde stadswijk 'Helpman' wordt aangeboden een volledig instapklaar en keurig onderhouden appartement met o.a. een inpandige garagebox, berging in het souterrain, alsmede een afgesloten parkeerplaats.

Het gezellige centrum van Helpman kent tal van winkelvoorzieningen en horecagelegenheden, de verbinding met de ringweg is uitstekend en voldoende scholen en sportverenigingen bevinden zich in de populaire woonwijk. De bruisende binnenstad is in slechts 10 minuten te bereiken.

Op de tweede verdieping bevindt zich het appartement dat via een portiek te bereiken is. Na binnenkomst is vanuit de hal een sfeervolle maar vooral lichte woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van een nette plavuizen vloer, een haardpartij en biedt toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. In totaal biedt het appartement een tweetal slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 10 m². De keuken in hoekopstelling is goed onderhouden, netjes en voorzien van enig inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het prachtige balkon aan de achterzijde te bereiken vanwaar u van een prachtig uitzicht over de tennisbaan geniet. Het balkon is gesitueerd op oosten. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en wastafelmeubel. Het toilet is vanuit de hal te bereiken.

In het souterrain is een berging gesitueerd en de inpandige garagebox is vanaf het parkeerterrein te bereiken. Wonen in Groningen en nooit meer zoeken naar een parkeerplekje is hier mogelijk!

INFO:
- Uitstekende gelegen
- Prachtig uitzicht over de oudste tennisbaan van Groningen
- Voorzieningen binnen handbereik
- Twee slaapkamers
- Volledig instapklaar
- Berging en garagebox

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.652,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 180,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 239 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-07-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 3) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 180,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie M Perceelnummer 8450 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties