Bentpollen 4

Omschrijving

Nabij de dorpskern van het gezellige Gieterveen wordt nu te koop aangeboden deze goed onderhouden geschakelde woning! De woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een onderhoudsarme tuin op het zuiden en een aangebouwde stenen garage met bijkeuken.

Gieterveen is gunstig gelegen op korte afstand van de uitvalswegen richting Assen, Groningen en Emmen. De plaatsen Veendam, Stadskanaal en Gieten zijn met de fiets binnen enkele minuten te bereiken.

De woning betreft de navolgende indeling: Entree/hal met daarin een trap naar de eerste verdieping, toilet met fontein en toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Vanuit de hal komt u tevens uit in de sfeervolle woonkamer, welke voorzien is van een plavuizenvloer en een openslaande tuindeur naar het overdekte terras. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Achter de woonkamer bevindt zich een hal, welke toegang biedt tot de badkamer, voorzien van inloopdouche en badmeubel. De aangebouwde stenen garage is eveneens via de hal te bereiken. Vanuit de garage is een bijkeuken te bereiken waar de witgoedaansluitingen te vinden zijn.

De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming en een moderne plavuizenvloer.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De beide slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer heeft een ligbad, wastafel en een extra toilet. De badkamer is extra licht en ruim door de dakkapel.

Via de woonkamer heb je door de openslaande deur toegang tot het overdekte terras. De zonnige tuin is georiënteerd op het zuiden en beschikt over diverse terrassen zodat u de hele dag van de zon kunt genieten.

Het betreft hier een zeer goed onderhouden geheel welke volledig voorzien is van dubbele beglazing en middels CV wordt verwarmd.

INFO:
- Slaapkamer en badkamer beneden
- Vloerverwarming op de beneden verdieping
- Overdekt terras
- Onderhoudsarme tuin
- Aangebouwde stenen garage
- Recent voorzien van nieuwe dakpannen en nieuw voegwerk

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning?

Dan is deze geschakelde woning in Gieterveen wellicht iets voor u! Voor meer informatie kunt u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.399,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 294 m² Inhoud 493 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (838 bij 248) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie I Perceelnummer 149 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties