Julianalaan 10

Omschrijving

Op gewilde locatie aan de rand van het gezellige Hondsrugdorp Gasselte staat deze HELFT VAN DUBBELE WONING met
bijkeuken en garage. De woning is gebouwd in 1976 en heeft centrale verwarming met een combiketel, 12 zonnepanelen, deels dubbele beglazing, een L-vormige woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers en een complete nette badkamer met inloopdouche, toilet en wasbak.

Bij de woning is ruimte om meerdere auto's te parkeren op het erf. De garage ( 7.45 x 3,13 m) heeft een sectionaal deur, werkbank en een vliering. Vanuit de woonkamer en de voortuin is er fraai uitzicht over landerijen. Via het erf naast de woning kom je in de achtertuin met gazon. De achtertuin is fraai aangelegd en op het zuidwesten georiënteerd, heeft meerdere zonneterrassen om volop te genieten.

Indeling:
hal, toilet meterkast, L-vormige woonkamer( ca 50 m²) met half open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, fornuis, oven, en koelkast ) bijkeuken met wasmachine en droger aansluitingen en met buitendeur, vanuit de bijkeuken kan je binnendoor naar de garage.

Verdieping:
overloop, CV-ruimte( Intergass 2020) , 3 slaapkamers( ca 10, 10,5 en 13 m²) v.v laminaatvloer, inbouwkasten en de achterste slaapkamer met balkon, badkamer is voorzien van ruime inloop douche, wastafel, 2e toilet.

Zolder:
bergruimte

Gasselte is een gezellig dorp dat ligt tussen de grotere dorpen Borger en Gieten (dorpen met alle basisvoorzieningen) op de Drentse Hondsrug (Het dorp beschikt over een bakkerij, school, kerk, sportvelden, 18-holes golfbaan, manege, benzinestation en meerdere recreatie- en horecagelegenheden. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven en er wordt dan ook erg veel georganiseerd. Gasselte heeft een goede ontsluiting via de Rijksweg N34 naar Emmen, Assen en Groningen. In de directe woonomgeving zijn uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen met vele wandel- en fietspaden. Op 5 minuten ligt het prachtige "Gasselterveld" om heerlijk te recreëren en te ontspannen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.024,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in centrum, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 57 m² Perceeloppervlakte 363 m² Inhoud 537 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intgergass (Gasketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (745 bij 323) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente AA en Hunze Sectie F Perceelnummer 1070 Oppervlakte 363 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties