Veenhof 2

Omschrijving

Landelijk wonen met vrij uitzicht aan vaar- en viswater? Dat kan in deze half vrijstaande op een ruime kavel van 490 m² eigen grond en een diepe tuin met veel privacy. De woning is in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas, er 12 zonnepanelen op het dak en is de woning volledig geïsoleerd en gas loos. De woning heeft een slaapkamers op de begane grond waardoor deze woning als LEVENSLOOPBESTENDIG kan worden betiteld. Twee slaapkamers op de 1e verdieping met badkamer.

BEGANE GROND:
entree, hal met trapopgang, meterkast en trapkast, toilet met fonteintje, douche,( in aanbouw) woonkamer (ca. 24 m²), dichte keuken (ca. 12 m²) met diverse inbouwapparatuur, slaapkamer (ca. 13 m²) met wastafel en een bijkeuken voorzien van aansluiting voor witgoed en achterom.

1e VERDIEPING:
overloop, 2 slaapkamers (ca. 16 en 12 m²) dakkapel( 5 m breed) met drie-kiep systeem, badkamer voorzien van wastafel en douche. De boven verdieping behoeft nog enige afwerking naar eigen inzicht.

VLIERING:
middels vlizo trap te bereiken bergzolder.

Tuin:
diepe tuin welke nog wel naar eigen inzicht ingericht kan worden.

INFO:
* Levensloop bestendig
* volledig geïsoleerd
* 12 zonnepanelen( 3100 kwa opbrengst)
* Gasloos
* airco's
* starter/senioren woning
* IMG regeling aardbevingsschade nog beschikbaar( € 6000)

Deze woning is uniek gelegen aan doorgaand vaar- en viswater in een landelijke omgeving met aan de voor- en achterzijde van de woning vrij uitzicht en gevoel van landelijk en rustig wonen. Middels de N33 zijn Assen, Groningen en Veendam makkelijk en snel te bereiken. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn de dorpen Gieten en Wildervank op 10 minuten.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 230.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.769,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 490 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 371 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-10-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (40.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Anloo Sectie D Perceelnummer 2126 Oppervlakte 490 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties