Polderweg 1

Omschrijving

Landelijk gelegen in het Drentse Annerveenschekanaal wordt nu te koop aangeboden deze, verrassend ruime en volledig levensloopbestendige vrijstaande woning met o.a. een ruime eigen oprit, een dubbele garage en een verzorgde tuin. Een prachtig uitzicht over de landerijen wordt geboden.

De bereikbaarheid is uitstekend, de steden Groningen en Assen zijn beide binnen 25 minuten te bereiken. Aangrenzende plaatsen als Gieten, Zuidlaren en Veendam zijn binnen 15 minuten te bereiken.

De indeling is als volgt: entree/hal voorzien van een vide, de meterkast en de trapopgang. De hal geeft toegang tot de woonkeuken welke geplaatst is in hoekopstelling en voorzien is van al het hedendaagse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de L-vormige woonkamer met een keurige laminaatvloer en een prachtig uitzicht over de omgeving. Indien gewenst kan de scheidingswand tussen de keuken en woonkamer verwijdert worden om een open keuken te creëren. De hoofdslaapkamer (16 m²) bevindt zich op de begane grond. De nette maar gedateerde badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, ligbad en een toilet. Witgoedaansluitingen en de C.V.-opstelling bevinden zich in de bijkeuken. De bijkeuken geeft toegang tot zowel de tuin alsmede tot de dubbele aangebouwde garages, beide respectievelijk 20 vierkante meter. De garage is eveneens voorzien van een ruime zolderberging.

Op de verdieping bevindt zich de overloop die toegang biedt tot een derde toilet alsmede tot een drietal slaapkamers, respectievelijk 16 m², 10 m² en 10 m². Eenvoudig kan er een tweede badkamer gerealiseerd worden.

De tuin is rondom de woning gesitueerd en verzorgd aangelegd. Diverse zonneterrassen en een houten berging worden geboden.

De woning biedt optimale isolerende voorzieningen alsmede kunststof kozijnen, een energielabel A wordt hier geboden. Verwarming geschiedt door middel van centrale verwarming. Kortom een prachtige levensloopbestendige woning hetgeen absoluut het bezichtigen waard is.

INFO;
- Levensloopbestendig
- Landelijk wonen
- Dubbele garage
- Kunststof kozijnen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.102,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 590 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 714 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 55 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-12-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (643 bij 316) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Anloo Sectie AA Perceelnummer 105 Oppervlakte 590 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties